سياسة حقوق الملكية الفكرية

١. مقدمة

تلتزم منصة أُسس عقار بحماية حقوق الملكية الفكرية لجميع الأطراف، وذلك وفقاً لنظام حماية حقوق المؤلف الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/41) وتاريخ 2/7/1424هـ، ونظام العلامات التجارية، واللوائح والأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية، بما يتوافق مع متطلبات الهيئة العامة للعقار.

٢. حقوق المنصة

جميع عناصر منصة أُسس عقار محمية بموجب قوانين الملكية الفكرية، بما في ذلك ولا يقتصر على:

• الاسم التجاري والعلامة التجارية "أُسس عقار" وشعارها ورموزها.
• التصميم البصري للمنصة والتطبيق وواجهات الاستخدام.
• البرمجيات والخوارزميات والأكواد المصدرية.
• نماذج التقييم العقاري بالذكاء الاصطناعي.
• المحتوى التحريري والنصوص والرسومات التوضيحية.
• قواعد البيانات وهياكل المعلومات.

٣. حقوق المستخدمين

يحتفظ المستخدمون بحقوق الملكية الفكرية للمحتوى الذي يقومون بنشره على المنصة، بما في ذلك:

• صور العقارات الأصلية التي يلتقطها المستخدم.
• الأوصاف والنصوص الإعلانية المبتكرة.
• مقاطع الفيديو الترويجية.

بنشر المحتوى على المنصة، يمنح المستخدم لمنصة أُسس عقار ترخيصاً غير حصري وغير قابل للتحويل لعرض المحتوى وتخزينه ومعالجته لأغراض تشغيل الخدمة فقط.

٤. المحتوى المحظور

يُمنع منعاً باتاً نشر أو تحميل أي محتوى:

• ينتهك حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث.
• يحتوي على علامات تجارية أو شعارات دون إذن.
• يتضمن صوراً أو فيديوهات مسروقة من مصادر أخرى.
• يحتوي على نسخ غير مرخصة من خرائط أو مخططات عقارية.
• يتعارض مع أنظمة الهيئة العامة للعقار أو شروط ترخيص الإعلانات العقارية.

٥. الإبلاغ عن الانتهاكات

إذا كنت تعتقد أن حقوق ملكيتك الفكرية قد انتُهكت على المنصة، يمكنك تقديم بلاغ عبر:

• صفحة الشكاوى والمقترحات.
• البريد الإلكتروني: ip@osus-aq.sa

يجب أن يتضمن البلاغ:

• وصف واضح للعمل المحمي بحق الملكية الفكرية.
• تحديد المحتوى المخالف على المنصة (رابط أو رقم الإعلان).
• معلومات التواصل الخاصة بمقدم البلاغ.
• إقرار بحسن النية بأن الاستخدام غير مرخص.

٦. إجراءات المنصة

عند استلام بلاغ بانتهاك ملكية فكرية مكتمل، تقوم المنصة بـ:

• مراجعة البلاغ خلال مدة لا تتجاوز (5) أيام عمل.
• إيقاف أو حذف المحتوى المخالف مؤقتاً لحين الفصل في البلاغ.
• إخطار صاحب المحتوى وإتاحة الفرصة له للرد خلال (10) أيام عمل.
• اتخاذ الإجراء المناسب بناءً على نتيجة التحقيق.
• في حالة التكرار، يحق للمنصة تعليق أو إلغاء حساب المستخدم المخالف.

٧. الاستثناءات

يُسمح باستخدام المحتوى المنشور على المنصة في الحالات التالية:

• الاستخدام الشخصي غير التجاري.
• الاستشهاد المحدود مع ذكر المصدر.
• الحالات المنصوص عليها في نظام حماية حقوق المؤلف.

٨. القانون المعمول به

تخضع هذه السياسة لأنظمة المملكة العربية السعودية، وتختص المحاكم المختصة في مدينة الرياض بالنظر في أي نزاع ينشأ عنها.